Кран вроде на паркинге разобрали. Неуже ли все доделали?
Фотографии и ход строительства
Сообщений 271 страница 276 из 276
Поделиться2722016-08-24 07:32:48
Разговаривал с отделом продаж застройщика по поводу сроков готовности паркинга, на что получил ответ, что задержка сдачи вызвана перепланировкой, поскольку в этой постройке планируется построить торговый центр и офисы. Но успокоили: "деньги вкладчикам вернем !".
Те не только не появятся доп места для хранения авто, но и уменьшится возможная площадь парковки , поскольку площадка перед паркингом отойдет к торговому центру.
Ну как новость ?
Поделиться2732016-08-25 15:37:06
Suffix написал(а):
Разговаривал с отделом продаж застройщика по поводу сроков готовности паркинга, на что получил ответ, что задержка сдачи вызвана перепланировкой, поскольку в этой постройке планируется построить торговый центр и офисы. Но успокоили: "деньги вкладчикам вернем !".
Те не только не появятся доп места для хранения авто, но и уменьшится возможная площадь парковки , поскольку площадка перед паркингом отойдет к торговому центру.
Ну как новость ?
Жесть. Стройка и грязь еще на пол года. Бонусом еще болшее отсутствие мест. Хотя кому в таком месте офис нужен?
Поделиться2742017-02-23 13:17:11
Будут ли строить новые корпуса в будущем или на это все?
Поделиться2752017-12-23 18:51:15
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2017-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 143
- Провел на форуме:
1 час 21 минуту - Последний визит:
2019-08-23 06:25:54
«ТОП-6 статей для дольщика» (ссылки с форума)
6. «Советы дольщикам»»
5. «Как самому выцарапать неустойку у застройщика»
4. «Как получить деньги по исполнительному листу?»
3. «Как подписывать акт приёма-передачи квартиры»
2. «Как оформить право собственности на новостройку»
1. «А вы совершаете эту ошибку стоимостью 500 000 рублей?»
Поделиться2762018-04-17 18:52:55
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2017-10-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 143
- Провел на форуме:
1 час 21 минуту - Последний визит:
2019-08-23 06:25:54
Друзья, важная информация, для тех, кто хочет получать неустойку.
Сейчас стало опасно взыскивать неустойку в арбитражных судах. Я сам в обычных случаях всеми руками "за арбитраж", потому что он взыскивает 100% неустойки и 100% штраф, но в последнее время неустойки в арбитражах стали резаться. Она может сократиться в 3, а может в 8 раз:
Срезали в 3 раза
Срезали в 8 раз
Штраф в размере 50% от суммы неустойки с начала года взыскивается лишь в 1 из 10 случаев. Его практически можно сказать запретили. И самое ужасное в арбитраже сейчас это то, что намедни ВС РФ выносил решение о необходимости регистрации договора уступки в Росреестре.
А Росреестр никогда не хочет их регистрировать. И если не дай бог ВС РФ сейчас сказал, что и после исполнения ДДУ (подписания акта приёма-передачи) нужно регистровать договор цессии, то арбитраж в 8 из 10 случаев станет недоступным для взыскания неустойки дольщика.
Вот смотрите на это дело в арбитраже. Оно вам скажет можно ли пользоваться арбитражным судом сейчас или нет.
Как бы это ни странно, я просто четыре месяца назад только и агитировал за арбитраж, сейчас безопаснее идти в суд общей юрисдикции с помощью выбора правильного суда, который присуждает 60-80% неустойки.
Да, в суде общей юрисдикции неустойка по умолчанию будет срезана и шанс на срезку здесь в 7 раз больше, чем в арбитраже, зато вы гарантированно взыщете неустойку и если не дай бог опять сейчас начнет меняться практика, у вас не будет такого, как у некоторых дольщиков, кому арбитраж в октябре 2017 года присуждал неустойку и штраф в 100% объеме, а затем всё обнулял в апелляции в феврале 2018 года, из-за чего дела застревают в суде еще на год. А по времени в итоге дело занимает года два: от даты подачи претензии до получения денег на счет.
Плюс, суд общей юрисдикции работает быстрее до получения решения суда, и деньги самое важное приходят на ваш счет в отличие от арбитражного суда, когда деньги приходят на счет ИП или ООО, кому вы уступили право требования неустойки. Кроме того от необходимости оплаты госпошлины в арбитраж в размере 10-60 тыс. руб. в зависимости от суммы иска вы также освобождаетесь.
В сухом остатке: неустойка в суде общей юрисдикции может сэкономить вам год времени, 10-60 тыс. руб. на госпошлине, скорее всего взыщет неустойки ровно столько же, сколько и арбитраж, плюс защитит вас от рисков суда с ИП, если он откажется переводить вам деньги.
Хотит самостоятельно взыскать неустойку? Читайте статью "Как самому выиграть неустойку у застройщика"