Я сделала в ноябре, сказали в Сбере, отчет действителен пол года. Теперь надеюсь, что скоро кадастр все же будет...
Делала одна, без всяких объединений с кем-либо, оценщик выезжал на объект, дня два делали сам отчет, заплатила 3500 руб. Сбербанк отчет устроил. Контора называется ООО Профсервис.

Александр_205
Если честно, я почитала свой кредитный договор и так его поняла, что банку нужна оценка чуть ли не сразу после подписания акта приема-передачи. До менеджера дозвониться не так просто. Я была неправа, как оказалось. Там подача документов банк должна быть не позже двух месяцев после получения собственности (а не акта приемки)  и по моему договору не позднее 2017 года. Оценили квартиру в 5,1 млн:) Я ее ровно за столько же покупала:) Выборка для сравнения из 4 сходных квартир-из них три стоили 5,6 млн и одна 5,0 млн (при чем в нашем доме. кто-то цену сбивает!). А застройщик, я так поняла, выставляет цену на квартиры уже с ремонтом, поэтому так дорого

Добрый день! Оценочный альбом как раз нужен для того, чтобы банк вам закладную оформил. А собственность оформляют уже после того, как закладная готова. По другому делать неверно 

Предлагаю соседям ипотечникам объединиться для оценки квартир, если необходимо оформить ипотеку или закладную. Цель: получить скидку от совместной закупки. Чем больше народу соберётся на совместную закупку, тем дешевле для всех выйдет.

Интересные условия у "Эксперт-оценки":
1 оценка 3500 руб
При коллективной закупке:
2 оценки  3000 руб для каждого заказчика.
3 оценки  2800 руб для каждого заказчика.
4 оценки  2700 руб для каждого заказчика.
5 оценок  2600 руб для каждого заказчика.

Компания САМОСТОЯТЕЛЬНО ДОСТАВИТ отчет в банк по г.Москва по вашему желанию бесплатно (сообщить об этом отдельно).

Банки партнёры:
Сбербанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк, ВТБ24, Транскапитал, Глобэксбанк банк, Уралсиб, Росгосстрах-банк и многие другие (уточняйте персонально).

Оценка 1 квартиры включает в себя осмотр, два оценочных альбома, страницу с основными фактами и выводами, доставку отчета в банк, сроки 1-2 раб дня с момента осмотра, оплаты и предоставления документов для оценки.

Документы, нужные для оценки:
* Копия любого договора с застройщиком, который есть у вас (например, ДДУ, или ДКП, или ДСИ, или ДПН, или ДПТ, или свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на застройщика, если ранее был заключен предварительный договор купли-продажи (ПДКП) квартиры, или свидетельство о собственности). Т.е. документ, являющийся основанием для возникновения  права собственности. Копия договора нужна со всеми приложениями в нём.
* Копия технического паспорта ИЛИ экспликация и поэтажный план.
* Копия акта приёма-передачи квартиры (если менялся адрес и в акте приемки-передачи прописан строительный адрес, то необходимо предоставить копию  постановления об изменении адреса, если в акте приемки-передачи адрес почтовый, то постановление не нужно).
* Копия кадастрового паспорта (по требованию банка).
* Копия паспорта заказчика оценки (заёмщика в банке). Страницы с фотографией и регистрацией. Даже если заемщиков двое, достаточно паспорта одного из заемщиков.

Также вы можете сразу же оформить страховой полис для Сбербанка и др. банков. OOO "Эксперт оценка" представляет страховую компанию «РЕСО–Гарантия». И если заказать страхование сразу же, это будет дешевле, чем если бы вы заказывали напрямую у Сбербанка (для других банков не самая сильная выгода).  Приблизительный расчет по страхованию недвижимости ипотечных квартир, застрахованных в сбербанке: остаток кредита умножаем на 0,002. Например, если сумма кредита 1.200.000 руб *0,002 =2400 руб стоимость полиса на год.
Сообщить о необходимости страхования отдельно.

Пишите данные для записи на оценку. С датой определимся.
Данные для записи: ФИО, адрес квартиры для оценки, телефон, название вашего банка и его местонахождение.

Прямые данные компании для оперативности:
expert-otsenka.ru
info@expert-otsenka.ru
Татьяна 8-926-730-39-03
Офис 8-495-543-71-89