На покупку квартиры на рынке вторичного жилья средний работник наберёт лет за десять. При условии, ограничении ряда потребностей. Если разместить свои сбережения в банке, то на них будет идти процент. Соответственно и процесс накопления должен будет идти быстрее. Считаете это выгодный вариант? Не совсем. Чаще всего процент со вкладов заметно снижается инфляцией. Соответственно, разница между попыткой накопить требуемые для покупки квартиры средства и инвестициями в банк очень мала. Можно обратиться к родственникам и знакомым за помощью, но это в любом случае брать в долг, который нужно будет отдать в конце концов, чтобы не испортить со всеми отношений.     

Остаётся всего два варианта: покупка квартиры на ранней стадии застройки и ипотека. Ипотека предполагает, что банк выдаст необходимую сумму для приобретения квартиры. Или застройщик предоставит квартиру, за которую покупатель станет расплачиваться в рассрочку. Вариант с застройщиком характерен для первичного жилого рынка. Вариант с кредитом от банка — подходит для вторичного. Конечно, ипотека это тоже долг, который придётся вернуть с процентами. Зато в такую квартиру можно будет сразу же въехать.     

Более того, этой квартирой можно достаточно широко распоряжаться. Например, сдавать в аренду для получения  средств и погашения имеющихся ипотечных долгов. Вариант с покупкой жилья на стадии застройки выгоден тем, что покупатель приобретает квартиру за минимальную цену. В Санкт-Петербурге застройщик Балтийская Жемчужина предлагают двухкомнатные квартиры бизнес-класса https://bpearl.net/zhilye-kompleksy/biz … komnatnye/