Добрый день всем! подскажите, пожалуйста, кто-нибудь уже начал оформлять квартиру в собственность? застройщик предоставил все необходимые документы? или может кто-то через застройщика оформляет...

Немного информации от ФФ и застройщика.

1. Заявление на отопление нужно писать только тем, кто поменял замки, чтобы можно было согласовать попадание строителей в квартиру.
На сегодня (3 ноября) по словам УК первые два подъезда полностью отпаливаются. На этих словах зашел мужчина из семьдесят какой-то квартиры с желанием писать жалобу на то, что в его квартире до сих пор нет тепла.
В 4-м подъезде на 9 этаже уже стоят счетчки, но тепло пока дали только в одну из квартир этого этажа.

2. Звонил в АТС-телеком, там менеджер сказал, что не нужно никаких многотысячных предоплат, это все слухи. Для подключения интернета и ТВ необходимо и достаточно заплатить только за первый месяц. О тарифах уже писал на форуме Представитель Ф.Ф.
У АТС всего один провод — оптоволокно — который уже есть во всех квартирах. По нему передается и тв и интернет. Чтобы все заработало необходимо получить терминал, который выдается бесплатно и без арендной платы. Если вы не хотите пользоваться услугами АТС, то нужно будет тянуть эти провода из щитка. Правда, для начала необходимо, чтобы к нашему дому подключился еще какой-нибудь провайдер.

3. Лестничную клетку ключница запирает на ключ на выходные, а по будням на ночь — с 18:00-9:00. Мотивируют это тем, что БОМЖИ-НАРКОМАНЫ-ВУРДАЛКИ проберутся в дом, покусают двери и устроят шабаш! Пожарные требования представителями Ф.Ф. всерьез не воспринимаются. Продолжаться это будет, пока не заработает вход по домофонному ключу. Можете сделать дубликат ключа и сами открывать-закрывать эту дверь.
Спасибо тем соседям, у которых есть ключ и они, открыв дверь, потом ее не закрывают. Иначе мы бы никак не смогли попасть со строителями в выходные в свою квартиру, потому что ключница сама только по будням бывает.

4. Домофонный ключ должен подходить и для лестничной клетки и для двери, где лифт. Домофон полностью исправен, но не включен. Когда включат — отведайте завтраков. В ФФ дали телефон мастера, который должен знать. Мастер сказал, что он просто монтажник и дал номер некоего Сергея (8 985 960 45 14). Сергей сказал, что включение домофона зависит полностью от УК. Сама трубка домофона для квартиры вместе с установкой будет стоить 1500 рублей. Ежемесячная плата за домофон около 80р. Провод домофона пока проведен не во все квартиры. По этому проводу можно и видеосигнал с домофона получать, но для этого нужно купить у них или самостоятельно трубку с монитором. Пока еще не во все квартиры провели провод домофона. Если вам уже провели, то он должен быть рядом с оптоволокном АТС. А теперь внимание, в процессе разговора с Сергеем выяснилось, что он сам из АТС и домофоны им просто в нагрузку дали, а так они занимаются в нашем доме телевидением, интернетом и телефоном. А телефон, внезапно, работает тоже через это оптоволокно! Т.е. в одном их проводе сразу три услуги. Чтобы пользоваться телефоном, минуя договор с АТС, Сергей сказал, что достаточно протянуть провод от щитка.

5. Парковку достроят в следующем году. Цена места 945т.р., аренда — 8т.р.

6. Перепланировку не несущих стен согласовать просто. Для этого нужно принести в УК существующую и желаемую планировку хоть от руки, но лучше поточнее. Они поставят на такой листик свою печать. С этим листком можно отправиться в БТИ, когда понадобится актуальный технический паспорт, там без проблем должны обмерить квартиру и выдать новый паспорт. Можно сносить даже венткороб, не трогая разумеется саму конструкцию вентиляции.

7. Счетчики на отопление активировать не нужно, они сами их включат. Кстати, если перекрыть себе отопление в общем коридоре, то счетчик крутиться не будет и, соответственно, оплата за тепло уменьшится.

8. Если кто-то планирует перенести счетчики на воду (потому что они сейчас очень низко расположены), это можно сделать если не срывалась пломба, т. е. еще не пользовались водой. Если пользовались, то нужно этот перенос согласовать с УК.

UPD: Теперь домофонный ключ работает, на замок закрывать лестничную клетку больше не будут.

Отредактировано noshame (2015-11-03 18:39:19)

Павел
Собираюсь как раз сегодня сделать дубликат. Не знаю пока сколько это стоит. Оставьте свой телефон (можно в личку). Я позвоню, когда дойду до мастера, скажу цену.

Отредактировано noshame (2015-11-18 14:51:30)

ай , и вы туда же   где-то слышала, кто-то шепнул, скоро под снос... и т.д. ах да: и еще там на каждом гараже объявление о продаже висит    -  не слушайте бредовых сплетен, ищите достоверные источники информации.

я уже в соседней ветке писал ( Про парковку которая) . в кратце: если и будут сносить гаражи, то только те, которые в первом ряду от ЖД полотна. И то этим планам по сносу уже лет 20 . откуда знаю- у самого там гараж. и опять же: при сносе гаражей (если он все же случится)- РЖД будет платить компенсацию. компенсация максимум на сегодняшний день расчитана- 1 лн руб. ( в зависимости от состояния гаража.  примерно так.  а все эти Шептунчики- зло ))))
з.ы. кто не хочет заморачиваться с покупкой гаража- на территории ГСК Москвич гараж на сегодняшний день легко можно снять за 4 000 руб, это немного интереснее чем 8 000 на нашем паркинге))

Мы подписали в конце ноября. т.к. хотели получить доступ в кв. в выходные. Косяков много, причем заметили их уже позже,
когда лампочки вкрутили. При свете обнаружились кривые стены в ванной и протекающая труба водостока над лоджией.
Водосток как будто исправила УК. Кстати, отреагировали сразу. Со стенами будем решать сами.

Ну можно в УК позвонить и с ними договориться  о встрече.
Телефон есть на сайте 8 (495) 544-14-63
там переключат если что куда надо...

Александр, это за однушку?