Вот еще ответ юриста из он-лайн консультации: А в чем Ваша цель? Если быстрее принять квартиру и начать в ней жить, то можно потребовать от застройщика подписания Акта приема-передачи с пунктом о наличии претензий по отоплению и котельной (п. 5 ст. 8 ФЗ-214), включить сюда же срок строительства котельной - пусть застройщик подпишется под ним. Но с момента подписания Акта Вы будете нести расходы на эксплуатацию квартиры, плюс вопрос о ремонте квартиры и проживании в ней очень условен в связи с возможными перебоями в системе временного отопления. Если у Вас есть, где жить, то лучше подождать с подписанием Акта, но письменно изложить причины отказа от подписания (до ввода в эксплуатацию котельной) и передать застройщику под роспись или направить почтой с описью и уведомлением о вручении. Это необходимо для того, чтобы Вас в дальнейшем не обвинили в затягивании подписания акта, ведь за просрочку передачи квартиры застройщик должен Вам пени. Потом можно возместить причиненные застройщиком неудобства финансово, взыскав сумму пени и морального вреда ))

Пока нам даже "письма счастья" не пришли, но обдумать ситуацию будет не лишним

Отредактировано Judiz (2015-08-26 16:03:52)

А я считаю, что не акт приема-передачи в данном случае является защитой, а закон 214 (в частности статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором)

получил письмо "счастья", две недели мне отмерили на то чтобы явиться для подписания акта. Съезжу на недельке посмотрю, что принять предлагают, но, видимо, придется свой вариант акта отправлять, как юрист советует.

Мария
Форма стандартная, в нем только нужно отразить все что вас не устраивает, и что вы хотите получить от застройщика. Я например на компенсацию рассчитываю, вот ее так же включить в акт хочу.
Не знаю еще буду я какой-то свой акт составлять или просто в их акте оставлю комментарии, чтобы они в одностороннем порядке его не приняли.

Екатерина
Не знаю ни одного примера, чтобы застройщик добровольно стремился платить неустойку за просрочку, а добавить это в акт никто не мешает, не уверен, что это будет иметь хоть какую-то силу, но на суде, если до него дело дойдет, лишним точно не будет.

В письме написано, что приходить нужно с 9 до 18 в будни. Спросил нужно ли записываться, ответили что не нужно. Надеюсь, они не устроят нам живой очереди на целый день.

лол. в стиле мастерхауса бредятина))) письма разослали, но при этом приходите позже

походу у них еще нихрена не готово. ни строй ка , ни документы на дом

Я так понимаю уведомления приходят тем, кто приобретал квартиру через МХ. Что делать клиентам Домуса?!??

Спасибо

noshame
А куда приглашаютив уведомлении?